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건축물 리모델링 및 개보수 사례로 보는 공간의 재탄생 건물을 새로 짓는 것만이 답은 아닙니다. 기존 건축물의 구조는 유지하되, 용도나 성능, 디자인을 개선하는 리모델링은 시간과 비용을 절약하면서도 공간의 가치를 높이는 스마트한 선택입니다.특히 20년 이상 된 노후 건축물이나 상가, 주택을 리모델링 및 개보수를 통해 재탄생시키는 사례가 증가하고 있는데요, 이번 글에서는 실제 리모델링 사례와 함께 주의사항, 비용, 절차까지 자세히 소개합니다. 1. 리모델링과 개보수의 차이는?리모델링(Remodeling): 기존 건축물의 구조를 유지하면서 공간의 용도, 외관, 기능을 바꾸는 것개보수(Repair & Renovation): 손상된 부분을 보수하거나 노후된 설비를 교체하는 공사예를 들어, 오래된 주택의 부엌과 욕실을 전면 교체하거나, 외벽을 새로 마감하고 단열 성능.. 2025. 4. 15.
장애인 편의시설 및 에너지 절약 규정 기준 건축 설계를 할 때는 단순히 공간의 미와 효율성뿐만 아니라 법적으로 반드시 지켜야 하는 기준들도 존재합니다. 그중에서도 장애인 편의시설 설치 규정과 에너지 절약을 위한 건축 기준은 2025년 기준으로 더욱 강화된 만큼, 정확한 이해가 필요합니다.이번 글에서는 건축을 준비 중인 일반인과 소규모 건축주, 혹은 리모델링을 고려하는 분들을 위해 장애인 편의시설과 에너지 절약 규정의 핵심 포인트를 쉽게 정리해 드립니다. 1. 장애인 편의시설 설치 규정이란?장애인 편의시설은 장애인, 노인, 임산부 등 이동 약자가 불편 없이 시설을 이용할 수 있도록 설치하는 설비입니다. 대한민국에서는 '장애인·노인·임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률'에 따라 일정 시설에 설치가 의무화되어 있습니다.📌 설치 대상 주요 건축물공공.. 2025. 4. 15.
건축가 없이 설계할 수 있을까? 셀프 설계의 장단점 집을 짓겠다고 마음먹은 순간, 가장 먼저 떠오르는 질문 중 하나는 “건축가 없이 설계할 수 있을까?”입니다. 요즘은 인터넷 정보도 많고, 설계 프로그램도 쉽게 접할 수 있어서 셀프 건축 설계에 도전하는 분들이 점점 늘고 있습니다.하지만 집은 단순한 공간이 아닙니다. 안전, 편의성, 법적 요건까지 고려해야 하기 때문에 전문가 없이 진행할 경우 기대 이상의 어려움이 따를 수 있어요.이 글에서는 건축가 없이 직접 집을 설계할 수 있는지, 그 장단점과 주의할 점까지 자세히 알아보겠습니다. 1. 셀프 건축 설계란 무엇인가?셀프 설계란 말 그대로 건축가의 도움 없이 개인이 직접 주택 구조나 디자인을 계획하는 것을 말합니다. 보통은 인터넷에서 도면을 참고하거나 무료 프로그램(Google SketchUp, Floorp.. 2025. 4. 15.
건축 설계 시 꼭 피해야 할 실수 7가지_체크리스트 집을 짓는 일은 대부분 사람들에게 인생에서 한두 번 있을까 말까 한 큰 프로젝트입니다. 그만큼 건축 설계 단계에서의 실수는 집을 다 짓고 나서야 드러나는 경우가 많고, 되돌리기 힘든 경우도 많죠.이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로 집짓기 전에 반드시 피해야 할 건축 설계 실수 7가지를 소개합니다. 이 체크리스트만 잘 숙지해도, 10년 후에도 만족할 수 있는 집을 만들 수 있습니다. 1. 방향(채광)을 고려하지 않은 창문 배치햇볕이 너무 많이 들어 더운 여름엔 살 수 없거나, 하루 종일 집안이 어두워 조명을 계속 켜야 하는 집. 이런 문제는 대부분 창문의 방향과 위치를 고려하지 않고 설계한 경우입니다.예시: 남향 대신 서향으로 창을 크게 낸 집의 경우, 여름엔 오후 3시부터 강한 햇살이 집 안을 찜통으로 .. 2025. 4. 15.
건축 인허가 절차 완전 정복_집 짓기 전 반드시 알아야 할 과정 내 집을 짓기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 무엇일까요? 바로 건축 인허가 절차입니다. 설계도 좋고 땅도 확보했지만, 정식 허가 없이는 절대 건축을 시작할 수 없습니다. 이번 글에서는 2025년 기준으로 일반인이 꼭 알아야 할 건축 허가 절차를 단계별로 쉽게 설명해 드리도록 할께요. 1. 건축 인허가란?건축 인허가는 집을 짓거나 증축·개축할 때 지방자치단체의 승인을 받는 과정입니다. 건축법, 도시계획, 환경법 등을 모두 고려해 해당 부지에 집을 지을 수 있는지를 판단하죠.2. 인허가 신청 전에 준비할 것대지(땅) 확보: 집을 지을 수 있는 용도의 땅인지 확인 (용도지역·지구 확인 필요)지적도/토지이용계획 확인: 국토부 토지이용규제정보서비스에서 조회 가능건축사 선임: 설계 및 도면 작성은 원칙적으로 건축.. 2025. 4. 15.
소형 주택 설계의 모든것_작어도 넓게 사는 활용 꿀팁 요즘 집값과 땅값이 부담스러워지면서 작고 알찬 집을 원하는 사람들이 많아졌습니다. 이런 흐름 속에서 소형 주택이나 협소주택이 인기를 끌고 있는데요, 면적이 작다고 해서 불편하거나 답답한 건 아닙니다. 공간을 어떻게 설계하고 활용하느냐에 따라 체감 면적이 완전히 달라집니다.이 글에서는 작지만 넓게 사는 사람들의 소형 주택 설계 팁을 소개합니다. 집을 작게 짓고자 하는 분, 1~2인 가구, 리모델링을 고민하는 분들에게 도움이 될 수 있는 정보예요. 1. 수직 공간을 활용하자 – 위로 넓히는 집소형 주택에서 가장 먼저 고려해야 할 것은 가로가 아닌 세로 공간 활용입니다. 벽과 천장도 모두 ‘수납 공간’으로 활용할 수 있어야 진짜 넓은 집이 됩니다.벽면 선반 설치: 책, 장식품, 주방 도구 수납천장형 행거: 계.. 2025. 4. 15.

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